经过这些年的房地产行业熏陶，人们对购房产生了极大的兴趣，有钱要买房，没钱借钱更要买房，但实际上我国城镇家庭住房拥有率已经达到了96%，户均拥有1.5套房。虽然大数据看上去很好，但实际上每年刚需购房的人还是很多，所以小编今天来给大家介绍一些，有关于买房要注意哪些事情?现在买房首付多少2023?

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一、买房要注意哪些事情

1、不要买郊区房

越是靠近市中心的房子，房价就越高，即使那只是老破小，价格依然是天价，所以很多人就会选择郊区房。郊区房的价格会低很多，而且还是新房，但是我们要知道，我们买房子其实买的就是配套，比如说商业中心、医院和学校等等。郊区的交通系统很不完善，自己如果没有车子，那么上下班通勤就会很麻烦，要是遇到什么事情或者生病，那就会更加着急。

2、远离容易暴雷的房企

买到烂尾房是很多人一生的心痛。在我国烂尾楼实在太多了，普通人一旦买到烂尾楼，相当于一辈子的积蓄都丢进去了，想要翻身非常困难。因此，买房最重要的是要尽可能地避开烂尾楼，远离那些看起来容易暴雷的房企，比如说地方小房企。这种小房企在每个城市都有，它们的实力很弱，资金链是很容易断裂的，一旦断裂了，房子烂尾了，那就是几十年都解决不了。

3、不要买带硬装修的房子

硬装修所指的装饰物原则上是无法进行移动的，硬装修主要包括地漏、水管、墙体、吊顶、房门、地板、瓷砖、电线等等不活动的东西。

带硬装修的房子看上去很美好，开发商专门请的设计师，设计审美都在线，买这种房子的人最期望能够拎包入住。但是房子到手就会发现一堆问题，比如说漏水、瓷砖空鼓，隔热差等等，甚至很多家具都是劣质的，搬进去就成了人形吸甲醛工具。这种房子想要重新装修要先把原有的装修敲掉，这样一来花销翻倍。

二、现在买房首付多少2023?

贷款买房的首付最低标准因人而异，具体付多少要看贷款人的实际情况。贷款买房首付标准与购房的套数和贷款类型挂钩，首套房和二套房最低首付不一样，商业贷款和公积金贷款首付也不一样。

按住房贷款在执行政策，多数地方和银行是这样规定：

1.如果是首套房，商业贷款通常首付最低30%。

2.如果是二套房，商业贷款最低首付最低付40%。

3.如果是首套套，公积金贷款通常首付最低是20%。

4.如果是二套房，公积金贷款通常最低首付是30%。

买房子的时候人们虽然要考虑很多因素，但对未来、对居住影响最大的，还是周边配套和房子能不能按时交付使用，所以上述观点大家在买房时最好多考虑一下。以上就是“买房要注意哪些事情?现在买房首付多少2023?”全部内容。